他社との違い

当社が高く借り上げれる理由

理由１ 様々な用途で集客ができる

社宅、シェアハウス、家具付きアパートメントなど、様々な用途で客付けができるため、お客様の幅が広くすることができます。

理由2 高い稼働率

圧倒的な集客力で、稼働率が高いため、借上げ金額を高くすることができます。

入居稼働率
95%以上

(2010年～2022年度平均）

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03-6712-4344 営業時間10時~18時（年中無休）

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オーナー様の声

• 品川区　Nさん（自営業）

  

  半年以上空きがあった物件で困っていたところ、クロスハウスさんのホームページを発見しました。ホームページにインパクトがあったので、試しに電話しました。その結果、すぐに空き物件を借りてもらえました。家賃収入を得る事が出来て大満足です。これからも運営を宜しくお願いします。

• 豊島区　Kさん（オーナー業）

  

  はじめはシェアハウスにするという提案には、色々と不安な事もありましたが、親切にご説明してもらって、不安が払しょくできました。運用の10年以上されているので、対応が良かったので決めました。最終的には信頼できるかが重要ですね。

• 港区　Aさん（会社員）

  

  一軒家を相続したのですが、別に家を持っていたので売却するかを検討していました。決まるまで借りてもらえるところを探していました。古い物件だったので、どこも借りてくれなかったのですが、クロスハウスさんだけは借上げOKでした。売却先を探しながら、空き家対策ができて気持ちが楽になりました。ありがとうございます。

よくある質問

初期費用がないのですが、大丈夫でしょうか。

古い物件ですが、大丈夫でしょうか。

はい、大丈夫です。築30年以内であれば、借上げすることが可能です。

どのようなプランがありますか。

当社では２つのプランをご用意しております。

①借上げプラン
当社がまるまる借り上げるタイプです。そのため、毎月安定的に家賃収入を確保することが可能です。

②管理委託プラン
稼働率に応じて家賃をお支払いするタイプです。満室の場合、借上げプランよりも高くお支払いすることが可能です。

これから投資用の物件を購入する予定ですが、借り上げが可能か査定してもらえますか？

可能です。ご購入前の事前見積もりも行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

内装にお金をかけずに貸し出したい。

もちろん可能です。プランがいくつかございますので、物件運用に合ったプランを選択してください。

期間を限定して貸し出したい。

可能です。物件査定の際、査定員にその旨お伝えいただければ、期間を加味した上で賃料算出を行います。

貸し出したい物件に現在居住中です。

問題ございません。速やかに査定を行い、正確な賃料が決まってから、貸し出しの有無をご判断ください。

賃料の見直しなどありますか？

長期借上げなどで賃料保証している会社などございますが、大抵数年ごとに大きな賃料改定（減額）がございます。
当社の実績として、オーナー様にお支払いする賃料を減額した事例は一度もございません。※賃料固定サブリースの場合

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